MODIFICĂRI – Lucrări de modernizare a fast-food-ului McDonald’s din Baia Mare

0
1522
McDonald's Baia Mare

MCDONALD’S BAIA MARE. Firma Premier Restaurants, compania care operează franciza McDonald’s în România (condusă din vara anului 2020 de Paul Drăgan din postura de director general) ca subsidiară a Premier Capital (parte a holdingului Hili Ventures Ltd și firma prin care McDonald’s operează în Estonia, Grecia, Letonia, Lituania, Malta și România), va începe lucrările de modernizare a restaurantului fast-food din Baia Mare, inaugurat în anul 1999, în centrul orașului, pe Bulevardul Unirii 8A, în fostul parc de lângă Magazinul Universal Maramureș, pe o suprafață de circa 1.600 mp.

 

Lucrările, pentru care s-au eliberat deja certificatul de urbanism, vizează refacerea fațadelor, compartimentări interioare și exterioare, ultimele vizând o nouă linie drive și extinderea cabinelor drive, precum și amenajări ale incintei și modificarea semnalisticii. Restaurantul McDonald’s din Baia Mare a declarat vânzări de circa 14 milioane de lei pe an (cu o medie de peste 1,15 milioane de lei/lună).

 

Contractul cu municipalitatea Băii Mari se va finaliza în 1 decembrie 2023 și este de tip asociere în participațiune, McDonald’s primind dreptul de folosință a terenului în schimbul plății către municipalitate a 1,75% din vânzările nete lunare + o sumă derizorie calculată pe suprafața construită. Concret, în 2021, McDonald’s a plătit orașului sub 275.000 lei/an: 242.016,23 lei (1,75% din vânzările nete) + 32.928 lei (sumă pentru teren – contractul a fost semnat de Executivul vremii, controlat de edilul Cristian Anghel, în defavoarea vădită a orașului: ei plătesc 96 lei/mp/an doar pentru suprafața construită a restaurantului, 343 mp, deși au ocupat o zonă ultracentrală de 1.600 mp).

 

McDonald’s deține în 28 de orașe din România o rețea formată din 93 de restaurante (dintre care 43, printre care și cel din Baia Mare, cu McDrive – servire din mașină). Cele 93 de restaurante au fost deschise în ultimii 27 de ani, respectiv în perioada 16 iunie 1995 – 19 august 2022.

Forul deliberativ al orașului (Consiliul Local) a decis ca viitorul contract să fie încheiat doar pe 5 ani (față de precedentul, cel aflat încă în derulare, semnat pe 25 de ani), taxa pe teren (96 lei/mp/an) să fie plătită pentru toată suprafața ocupată (1.600 mp față de 343 mp cât plătesc acum), procentul de 1,75% din veniturile nete realizate să fie de minimum 264.000 lei/an (față de 180.000 lei/an cât este în actualul contract). Nu e o mare realizare, practic îi obligă pe McDonald’s să plătească începând din anul 2024 un minim de 417.600 lei/an față de 275.000 cât au plătit anul trecut, în condițiile, conform cercetării 2mnews, la o licitație onestă s-ar găsi (ușor!) investitori care să plătească 2 milioane de lei/an pentru acel teren, adică de 5 ori mai mult.

 

Cătălin VISCHI



ATENȚIONARE! * Articolele de pe acest site sunt proprietatea autorului 2mnews.ro și sunt protejate de Legea nr.8/1996 privind dreptul de autor și drepturile conexe. Conținutul fiecărui articol poate fi preluat în limita a 500 de caractere, cu citarea sursei și inserarea vizibilă a link-ului către articolul respectiv. În caz contrar, autorul textului preluat fără respectarea condițiilor se va adresa instanțelor de judecată. Vă mulțumim pentru înțelegere.

LĂSAȚI UN MESAJ

Please enter your comment!
Please enter your name here