MCDONALD’S BAIA MARE. Firma Premier Restaurants, compania care operează franciza McDonald’s în România (condusă din vara anului 2020 de Paul Drăgan din postura de director general) ca subsidiară a Premier Capital (parte a holdingului Hili Ventures Ltd și firma prin care McDonald’s operează în Estonia, Grecia, Letonia, Lituania, Malta și România), va începe lucrările de modernizare a restaurantului fast-food din Baia Mare, inaugurat în anul 1999, în centrul orașului, pe Bulevardul Unirii 8A, în fostul parc de lângă Magazinul Universal Maramureș, pe o suprafață de circa 1.600 mp.
Lucrările, pentru care s-au eliberat deja certificatul de urbanism, vizează refacerea fațadelor, compartimentări interioare și exterioare, ultimele vizând o nouă linie drive și extinderea cabinelor drive, precum și amenajări ale incintei și modificarea semnalisticii. Restaurantul McDonald’s din Baia Mare a declarat vânzări de circa 14 milioane de lei pe an (cu o medie de peste 1,15 milioane de lei/lună).
Contractul cu municipalitatea Băii Mari se va finaliza în 1 decembrie 2023 și este de tip asociere în participațiune, McDonald’s primind dreptul de folosință a terenului în schimbul plății către municipalitate a 1,75% din vânzările nete lunare + o sumă derizorie calculată pe suprafața construită. Concret, în 2021, McDonald’s a plătit orașului sub 275.000 lei/an: 242.016,23 lei (1,75% din vânzările nete) + 32.928 lei (sumă pentru teren – contractul a fost semnat de Executivul vremii, controlat de edilul Cristian Anghel, în defavoarea vădită a orașului: ei plătesc 96 lei/mp/an doar pentru suprafața construită a restaurantului, 343 mp, deși au ocupat o zonă ultracentrală de 1.600 mp).
 McDonald’s deține în 28 de orașe din România o rețea formată din 93 de restaurante (dintre care 43, printre care și cel din Baia Mare, cu McDrive – servire din mașină). Cele 93 de restaurante au fost deschise în ultimii 27 de ani, respectiv în perioada 16 iunie 1995 – 19 august 2022. |
Forul deliberativ al orașului (Consiliul Local) a decis ca viitorul contract să fie încheiat doar pe 5 ani (față de precedentul, cel aflat încă în derulare, semnat pe 25 de ani), taxa pe teren (96 lei/mp/an) să fie plătită pentru toată suprafața ocupată (1.600 mp față de 343 mp cât plătesc acum), procentul de 1,75% din veniturile nete realizate să fie de minimum 264.000 lei/an (față de 180.000 lei/an cât este în actualul contract). Nu e o mare realizare, practic îi obligă pe McDonald’s să plătească începând din anul 2024 un minim de 417.600 lei/an față de 275.000 cât au plătit anul trecut, în condițiile, conform cercetării 2mnews, la o licitație onestă s-ar găsi (ușor!) investitori care să plătească 2 milioane de lei/an pentru acel teren, adică de 5 ori mai mult.
Cătălin VISCHI
ATENȚIONARE! * Articolele de pe acest site sunt proprietatea autorului 2mnews.ro și sunt protejate de Legea nr.8/1996 privind dreptul de autor și drepturile conexe. Conținutul fiecărui articol poate fi preluat în limita a 500 de caractere, cu citarea sursei și inserarea vizibilă a link-ului către articolul respectiv. În caz contrar, autorul textului preluat fără respectarea condițiilor se va adresa instanțelor de judecată. Vă mulțumim pentru înțelegere.
