ULTIMUL TUN – Primarul Cherecheș a vrut să-și atribuie pentru 10 ani patru locații din Baia Mare, cu vad foarte bun pentru alimentație publică, folosindu-se de firmele blamatei soacre și a șoferului său

EXCLUSIV. Primarul municipiului Baia Mare, Cătălin Cherecheș, a vrut să-și atribuie concesionarea a 4 locații care totalizează 800 de metri pătrați și care sunt situate în zone comerciale foarte bune din oraș, pentru afaceri în alimentație publică, folosindu-se de firmele blamatei soacre Claudia Gliga și a șoferului său.

Respectivele spații, de câte 200 mp, scoase la licitație pentru închiriere în vederea amplasării unor structuri temporare pentru comercializarea de produse alimentare și de alimentație publică sunt situate în Parcul Mara (în centrul orașului), în Parcul Municipal (chiar lângă zona de skatepark, între Muzeul de Etnografie și stadion), pe strada Vasile Alecsandri nr. 91 (în apropiere de Hotel Europa) și la intersecția străzilor Minerilor cu Victoriei (pe malul râului Săsar). În fază inițială mai era o locație, situată lângă Monumentul Ostașului de la intrarea în Parcul mare al orașului, dar în caietul de sarcini s-a renunțat la aceasta, probabil pentru a evita stârnirea unor proteste civice.

O locație de 200 mp în zonele de mai sus putea fi închiriat, în condițiile prezenței unui singur ofertant (sau a doi ofertanți înțeleși) cu prețul minim, care era… 212 lei/mp/locație/an, adică cu 3.533,33 lei/lună (plata chiriei s-ar fi făcut trimestrial). Atribuirea/închirierea urma să se facă pe o perioadă de… 10 ani.

De ce a căzut „afacerea”

„Afacerea” a căzut din cauza faptului că nu au fost de acord toți componenții comisiei locală pentru închirieri și achiziții imobile (mai exact nu toți au semnat procesul verbal de încredințare). Practic, oamenii din comisie (una prezidată de viceprimarul Ioan Doru Dăncuș, care se auto-recomandă ca fiind „locotenentul” primarului Cherecheș) au fost convocați în 26 septembrie 2023 și s-au deschis plicurile. Erau doar doi ofertanți: firmele Elenstab Brod SRL din Reghin și The Gate Investment SRL din Baia Mare.

O parte a membrilor comisiei au refuzat să finalizeze procedura (prin semnătură), nu din cauza aspectului prezentat, ci a faptului că deși în anunțul de licitație se preciza că închirierea celor 4 terenuri se va face conform legii (respectiv a Ordonanței de urgență nr. 57/2019 privind Codul administrativ și a Hotărârii Consiliului Local nr. 247 din 31 iulie 2023), în cerințele de ofertare era inclusă și precizarea că dosarul, pentru a fi declarat conform (adică luat în calcul), trebuie să cuprindă și… avizul primarului.

Adică, primarul Cherecheș, care nu are calificare de arhitect, trebuia să semneze dacă proiectul propus al structurii temporare (chioșc, terasă ș.a.m.d.) este bun sau este rău. Adică se uita el așa, lung, la desen (proiectul tehnic) și dacă îi plăcea zicea că-i bun și semna. Dacă nu, ghinion. Fără avizul/semnătura respectivă dosarul unui potențial ofertant era considerat neconform. Formularea exactă: ofertantul „a depus în dosarul ofertei fotografii sau imagini create cu structura propusă, schiţe cu dimensiunile acesteia cu avizul favorabil al primarului Municipiului Baia Mare, fundamentat de Comisia de Dezvoltare Urbană”.

Și uite așa s-a ajuns la situația în care doar doi ofertanți au depus dosare pentru închirierea celor 4 spații. Dar ce ofertanți!

Identitățile ofertanților

Ofertantul 1. Firma Elenstab Brod SRL din Reghin îi aparține soacrei primarului Cherecheș, Claudia Gliga (54 de ani) – este unic asociat. Firma, care are ca obiect de activitate fabricarea pâinii, a prăjiturilor și a produselor proaspete de patiserie, este înregistrată în Reghin și are înregistrate două sedii secundare: unul în Piața Victoriei nr. 34 din Târgu Mureș (unde este de pe acum notiria mică cofetărie Elen’s Coffee, unde soacra edilului stabilea suma pentru mituirea judecătoarei din completul de apel în schimbul achitării ginerelui) și unul pe strada Victoriei nr. 2 din Baia Mare (casa de la intersecția cu strada Minerilor, care îi aparține mamei edilului, Viorica Cherecheș).

Firma soacrei administratoare de cofetărie a încheiat anul 2022 cu o cifră de afaceri de 452.993 lei și un profit net de 193.541 lei, realizat cu cei 2 angajați, dar și cu datorii de 197.839 lei.

Ofertantul 2. Cel de-al doilea ofertant „norocos”, care a obținut avizul estetic al primarului Cherecheș, este firma The Gate Investment SRL. Firma este înregistrată în Baia Mare, pe strada Progresului nr. 32, în blocul construit între case și despre care toată lumea s-a întrebat cum a primit autorizație de construire.

Această firmă nici nu exista în momentul în care s-a emis anunțul de licitație pentru închirierea celor 4 spații cu vad excelent (unde până acum era interzis comerțul alimentar, construirea de structuri, chiar cu caracter temporar). Nu exista la momentul anunțului, dar s-a înființat la două săptămâni după, respectiv la 13 septembrie 2023.

Numai că a fost înființată ca având obiect de activitate închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate. Și asta nu era bine, pentru că “neinspirații” din Primărie care au redactat caietul de sarcini au înscris, așa cum era normal, rațional, obligația ca ofertanții să aibă ca obiect de activitate unul dintre 3 coduri CAEN aferente alimentației publică / comerțului. În consecință, în 25 septembrie 2023, ultima zi în care puteau fi depuse oferte, administratorul firmei s-a dus la Registrul Comerțului și și-a completat obiectul de activitate cu cele trei coduri CAEN aferente restaurantelor, comerțului cu amănuntul de produse alimentare, băuturi și tutun și comerțului cu amănuntul a altor produse alimentare.

Bine, și acum identitatea administratorului firmei intrate pe ultima sută de metri în rândul select al ofertanților, unde până atunci era aer rarefiat și un unic ofertant (soacra lui Cherecheș): Cosmin Cornel Sabou. Nicio reverberație? Atunci, explicații: Cosmin Cornel Sabou (36 de ani), zis „Ucu”, originar din Zalău (jud. Sălaj), este unul dintre șoferii primarului Cherecheș, fapt cunoscut de tot orașul (inclusiv de polițiști, procurori).

Șoferul Ucu este necesar atunci când șoferul oficial, Ioan Bodea (58 de ani), zis „Mircea” (și care deși faptic este șoferul primarului, scriptic este angajat la Poliția Locală la Compartimentul Baze de Date și Logistică), are permisul suspendat (fapt care se întâmplă, pentru că omul este forțat de întârzierile lui Cherecheș să încalce regulile de circulație atunci când merge spre Cluj-Napoca, oraș devenit a doua casă pentru edilul băimărean) sau când i se dă altă sarcină. Și când nu e Mircea, e Ucu. Acum s-a înțeles și-n ultima bancă?

O „îndemână” eșuată

Asta fost devoalarea strategiei eșuate, din fericire – ne-a confirmat Vasile Cameliu Gligan, directorul executiv al Direcției Patrimoniu că nu s-a semnat niciun contract de închiriere a respectivelor locații -, dar nu pentru că nu s-a dorit, ci pentru că unii componenți ai comisiei locale de închirieri au plecat pur și simplu din ședința la care au fost convocați special pentru acest lucru, considerând că obligativitatea avizului primarului este abuziv inclus în caietul de sarcini.

… știm, așa am zis și noi: Chiar atât de jos? Pentru patru spații unde să vinzi prăjituri, mici și bere?

Cătălin VISCHI