INVESTIȚIE. Retail park-ul Baia Mare Value Center, inaugurat în 6 decembrie 2018 de dezvoltatorul PK (Prime Kapital) Black SRL / PKM Developments (firme din portofoliul fondului de investiții sud-african MAS Real Estate, manageriat de Martin Slabbert și Victor Semionov), se va extinde în urma unei investiții estimate de proprietari la peste 1 milion de euro.
Practic, centrul comercial Baia Mare Value Center, localizat pe Bulevardul București nr. 51-53, își va dimensiona capacitatea comercială cu încă o clădire, investiția vizând și extinderea parcării, amenajarea peisagistică, platformele carosabile și pietonale, amenajarea acceselor auto și semnalistica aferenta.
Proiectat pe o suprafață desfășurată de 25.457 mp, retail park-ul Baia Mare Value Center a fost inaugurat cu o suprafață închiriabilă de 21.318 metri pătrați. Extinderea are deja autorizație de construire (acordată PK Burgundy, unul dintre serelurile deținute de Prime Kapital), iar valoarea estimată a investiției este de peste 5 milioane de lei (5.053.600 lei).
Conform unor documente interne aflate și în posesia 2mnews, extinderea vizează o suprafață de 4.200 mp: este vorba despre o singură clădire, edificată la regimul de înălțime Parter și localizată separat, la bulevard, distinct de restul construcției – în fotografia alăturată, clădirea este evidențiată în stânga jos, având limitele aliniate cu magazinele Altex (în dreapta) și Sportisimo (în plan îndepărat).
În zona în care a edificat Baia Mare Value Center (care găzduiește circa 60 de magazine și are grad de ocupabilitate anunțat de proprietar la 94,9%), PK Black deține în proprietate peste 70.000 de mp (între Bulevardul Bucureşti şi strada Mărgeanului).
Retail park-ul Baia Mare Value Center a fost proiectat de SDC Proiect din Cluj-Napoca (pe o suprafață desfășurată de 25.457 mp) după o arhitectură a firmei HBRO din Sângeorgiu de Mureș / HB Design Team (controlată de Mihai Lucian Berceanu) – specializați în centre comerciale de mari dimensiuni (au proiecte în București, Timișoara, Brăila) – și anul trecut avea valoarea de piață de 32,8 milioane de euro și valoarea de tranzacționare de 35,22 milioane de euro. Proprietarul Baia Mare Value Center, fondul de investiții sud-african MAS Real Estate, are o capitalizare de circa 14 miliarde de euro.
Cătălin VISCHI
ATENȚIONARE! * Articolele de pe acest site sunt proprietatea autorului 2mnews.ro și sunt protejate de Legea nr.8/1996 privind dreptul de autor și drepturile conexe. Conținutul fiecărui articol poate fi preluat în limita a 500 de caractere, cu citarea sursei și inserarea vizibilă a link-ului către articolul respectiv. În caz contrar, autorul textului preluat fără respectarea condițiilor se va adresa instanțelor de judecată. Vă mulțumim pentru înțelegere.
